Pinksterbloemplein 53
2555 EP Den Haag
Benedenwoning
Prijs: € 575.000 K.K.
Kamers: 4
113 m2
SUCCESVOL AANGEKOCHT
Dit 4-kamer parterre appartement biedt een mooi uitzicht over de T-vijver en ligt gunstig ten opzichte van strand, zee en duinen. Scholen, sportverenigingen, het Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer (RandstadRail 3 en bus 23) zijn op loopafstand.
Delen
Lay-out
Indeling
Voortuin en gesloten portiek met lift en trap. Entree in ruime hal met toilet en toegang tot de diverse kamers.
De lichte en royale woon-eetkamer met open haard beschikt over grote raampartijen en biedt vanuit de eetkamer direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een stenen fietsenberging, houten tuinhuis, achterom en elektrische zonwering aan de achterzijde.
De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde, met berging en wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Highlights
• Bouwjaar 1952;
• Energielabel C;
• De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 1.125,30 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 34.100,- en een canonpercentage van 3,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 34,- per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2031) ;
• Balkon en dakterras (ZW);
• Actieve VvE, bijdrage € 235,60 per maand;
• Woning niet bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing;